Maison - 157 m² - 7 pièces à Lutterbach

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à la lisière des champs tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison individuelle de 160 m², récemment rénovée avec soin, offrant un cadre de vie à la fois paisible, confortable et pratique.
À seulement 2 minutes de la gare et des principaux axes routiers, cette propriété conjugue parfaitement sérénité et accessibilité.
Prestations intérieures
Vivable de plain-pied, la maison s'ouvre sur :
- Une entrée avec rangements
- Une pièce polyvalente (bureau, salon, chambre ou activité libérale)
- Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sublimée par de larges ouvertures et trois accès directs à la terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur
- Une chambre
- Une salle de bain élégante
- Un WC indépendant
À l'étage :
- Trois belles chambres
- Une salle d'eau avec WC
- Un espace bureau ou coin détente
Sous-sol intégral
- Un véritable atout, comprenant :
- Deux garages
- Une cave
- Une buanderie
- Une pièce loisirs
- Un atelier / espace de rangement
Extérieurs
Le terrain piscinable, au calme absolu, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image.
Les atouts
Environnement calme, verdoyant et résidentiel
Proximité immédiate des champs
Gare et accès routiers à 2 minutes
Maison rénovée, volumes généreux et lumineux
Idéale famille et/ou profession libérale
Une propriété aux prestations complètes, pensée pour une qualité de vie optimale, alliant calme, confort et praticité.
Plus de renseignements, une visite, CONTACTEZ MOI !!!

Cette annonce référence 315798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89873395100013.

Prix du bien : 421 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr