Maison - 175 m² - 5 pièces à Lusigny-sur-Barse

Nicolas ORTU vous propose ce bien :

située à Lusigny-sur-Barse, proche des lacs aube,cette une maison de 175 m² est implantée sur un terrain d'environ 2 300 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée de 20 m² dessert un salon-séjour lumineux de 50 m² une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse de 50 m². Ce niveau comprend également une chambre de 16 m², une salle d'eau de 10,5 m² ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 20 m², dont une avec balcon, d'une salle d'eau de 12 m², de WC séparés et d'un palier de 20 m² pouvant être aménagé selon les besoins (bureau, espace détente, salle de jeux…).

La maison est édifiée sur un sous-sol complet amenageable bureau atelier autre projet, intégrant 2 garages un double, un simple pour trois véhicules au total. , chaufferie cave a vin,
Le portail et les portes de garage sont automatisés

Un car port permet d'abriter un camping-car. L'accès à la propriété ainsi que les espaces de stationnement extérieurs sont entièrement recouverts de bitume stabilisé.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, complétée par une chaudière gaz, des radiateurs en fonte et une cheminée insert. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques à commande centralisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr