Longère - 93 m² - 5 pièces à Lury-sur-Arnon

Coup de coeur assuré pour cette charmante longère de 93 m² située à Lury-sur-Arnon dans un cadre paisible et verdoyant idéale pour les amoureux de calme et d authenticité.
Exposition Est Ouest offrant une luminosité naturelle agréable toute la journée.

Dès l'entrée vous serez séduits par une ambiance chaleureuse avec une salle à manger de 15 m², un salon cosy d'environ 19 m², une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une salle de douche et un WC séparé. Une petite véranda lumineuse complète ce niveau.
A l'étage, deux chambres de 10 et 11 m² complétées par deux petites pièces parfaites pour un bureau, un dressing ou un espace nuit d'appoint.

Maison de caractère construite au début du 20e siècle ayant conservé tout son charme tout en étant en bon état général et habitable immédiatement

A l'extérieur, profitez d'une cour close de murs sans vis à vis propice à la détente et d'un joli jardin d'agrément de 178 m² idéal pour les beaux jours.
Une dépendance d'environ 9 m² complète ce bien et offre de multiples possibilités pour du rangement, un atelier ou un espace télétravail.

Diagnostic de performance énergétique classe F : Quelques travaux d'amélioration permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

Un bien rare et authentique à découvrir rapidement

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ophélie DUVERNEUIL inscrite au RSAC de BOURGES n° 982 263 675
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr