Maison de village - 100 m² - 3 pièces à Lurbe-Saint-Christau

Iad France - Maryline LABEDE vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison aux portes de la Vallée d’Aspe ! Située dans un petit village calme à l’entrée de la Vallée d’Aspe, cette maison d’environ 100 m² offre un cadre de vie agréable, proche de la nature. Le rez de chaussée est aménagé d'une belle pièce de vie de 50 m² avec une cuisine aménagée récente, idéale pour partager des moments conviviaux. À l’étage, deux grandes chambres de 19 m², une salle de bains et un WC indépendant complètent l’espace nuit. La maison est en bon état général : toiture entretenue, menuiseries en double vitrage, battants en aluminium, chauffage assuré par un poêle à pellets et des radiateurs électriques. Côté extérieur, elle dispose d’une cour, d’un petit coin pelouse, et il est possible de stationner à l’intérieur de la propriété. Conseillère réactive et passionnée, je suis à votre disposition pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.