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Immeuble - 292 m² - 16 pièces à Lunéville

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195 000 €
292 m²
16 pièces

Description :

A VENDRE - Lunéville Centre, à deux pas de toutes les commodités, commerces et de la gare, immeuble de rapport comprenant 5 logements, sur 3 niveaux :
- RDC : 1 appartement F2 de 29m2 loué 321.40EUR HC et un F2 libre (loyer 375.65EUR HC) . Accès jardin et cave.
- 1er étage : un appartement T4 de 77m2 libre (loyer 500EUR).
- 2ème étage : un appartement T4 de 77m2 libre (loyer 500EUR).
- 3ème étage : un appartement T4 de 64m2 libre (loyer 500EUR).
Communs en bon état, cellier sur chaque pallier. Chaque logement est équipé d'une chaudière au gaz de ville. Travaux de rénovations à prévoir.
Rapport locatif annuel estimé : 26 364 EUR. Idéal pour investisseurs, affaire à saisir dès maintenant.
195 000 EUR FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence ImmoVerdeaux Transaction au 03.83.76.01.48 ou directement Philippe LAURENT au 06.20.43.56.05 ou vente@immoverdeaux.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 16 pièces
  • 292 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Immeuble à Lunéville
195 000 €
Surface : 292 m²
Prix au m² : 668 €
Transaction :
Achat
Référence :
v049
Date de publication :
Hier à 00:32
Contacter l'annonceur
Immeuble - 292 m² - 16 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOVERDEAUX TRANSACTION
LAURENT Philippe
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 7 180 € à 9 770 €
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