• Maison - 100 m² - 4 pièces
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335 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située dans l'un des derniers quartiers résidentiels confidentiels de Lunel, cette magnifique maison en ossature bois offre un cadre de vie rare, paisible et verdoyant.
Un emplacement privilégié, à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, et à seulement 15 minutes de La Grande-Motte.

Dès l'entrée, on ressent immédiatement la qualité de la construction. La maison a été réalisée avec soin et dans le respect des règles de l'art, offrant une atmosphère chaleureuse et saine.

La pièce de vie, particulièrement agréable, bénéficie d'une triple exposition et de deux grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur, apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale de près de 20 m².
Un dressing central, accessible depuis le palier, dessert harmonieusement les chambres.
Une grande salle de bain, équipée de rangements intégrés, complète cet espace.

Côté fonctionnalité, la maison dispose d'un garage de plus de 20 m² avec espace buanderie, ainsi que deux places de stationnement privatives.

À l'extérieur, le charme opère pleinement :
un jardin exposé plein sud, une belle piscine, et surtout une vue totalement dégagée sur un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix.

Une maison idéale pour une vie de famille, parfaitement située, offrant confort, lumière et tranquillité.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end.

YANN – LGM IMMOBILIER
06 46 81 10 48
RSAC Montpellier n° 791201478
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478
Référence agence : 14388

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 088 €
Synthèse
Maison à Lunel
335 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 3 350 €
Transaction :
Achat
Référence :
NU8C-9QL-6NL
Disponibilité :
12/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 04:37
Maison - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Yann EUZET
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
99
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 janvier 2026
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