Appartement - 77 m² - 4 pièces à Lunel

A LUNEL, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, NEGOCE HABITAT vous présente cet appartement de 76,70 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de 4 pièces, 3 chambres confortables, dont 2 sont équipées de placards, un séjour lumineux donnant accès à un balcon ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée. Parmi ses atouts : cave, parking privatif et visiteurs, climatisation réversible, double vitrage PVC et un emplacement privilégié dans une ville dynamique avec toutes commodités à proximité, Un bien idéal pour une première accession ou pour accueillir une famille, alliant confort et praticité dans un environnement attractif. A VISITER SANS TARDER !!! Pour organiser une visite, contactez Mme Sandrine JOSEPH agent commercial EI, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 98191897200010 -Tél 06.78.92.09.84. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25, 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL AFCR au capital de 5000EUR, www.negoce-habitat.com. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Etablissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières o 04.66.95.38.16. REF SJ3815 - PRIX DE VENTE 174 000EUR. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 54 lots,montant moyen des charges annuelles : 1100EUR, Pas de procédure en cours.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (C) et la GES (B). Les valeurs numériques (142kWh/m2/an pour l'énergie et 9kg CO2/m2/an).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 979EUR et 1325EUR par an.