Maison - 90 m² - 5 pièces à Luisant

Nichée au cœur de Luisant, cette maison individuelle de 90 m² vous séduira par son charme et son confort. Composée de 5 pièces, elle est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos optimal, tandis que le vaste jardin de 837 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux loisirs en plein air. La terrasse est parfaite pour savourer de belles soirées d'été.

Cette demeure se distingue par ses équipements modernes et écologiques. Elle est équipée de panneaux solaires et d'une chaudière à granulés, garantissant une performance énergétique remarquable. Les récentes rénovations, incluant des toitures neuves, un bardage et une clôture refaits, ainsi que des fenêtres en double vitrage et une installation électrique modernisée, assurent un confort de vie tout au long de l'année.

Le quartier environnant regorge de commodités et d'espaces verts. À moins de 300 mètres, le parc Place Charlemagne offre un cadre idéal pour se ressourcer. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Primaire Henri Ramolet à 300 mètres et l'École Maternelle La Fontaine à 400 mètres. Pour les amoureux de la nature, le Sentier des Prairies de Luisant, situé à 700 mètres, propose de belles promenades, tandis que le Parc Saint Exupéry, à 800 mètres, est un véritable havre de paix.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 90 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1958
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 837 m²
- DPE : C
- Mode de chauffage : Granules
- Mode de distribution de l'eau : Ballon Thermodynamique de 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.