Maison ancienne - 95 m² - 4 pièces à Champhol

Sous compromis : Maison plain-pied récente - 3 chambres - Champhol
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette exclusivité de 3 chambres, bénéficiant de notre pack visibilité. Profitez de notre visite virtuelle et de photos haute qualité pour découvrir cette opportunité à saisir dans un quartier résidentiel de Champhol, à proximité de Chartres.

DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR :
-Un séjour lumineux
-Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
-Trois chambres confortables
-Une salle d'eau moderne
-WC indépendants
-Maison conforme aux normes PMR

ESPACE EXTÉRIEUR
-Un beau jardin exposé plein sud avec terrasse
-Un garage
-Deux places de stationnement extérieures

CÔTÉ CONFORT
-Chauffage pompe à chaleur.
-Menuiseries PVC double vitrage
-Volet électrique.
-Exposition sud pour une luminosité maximale
-Maison en excellent état, prête à emménager
-Excellent DPE A
-Possibilité d'installer un poêle

L'EMPLACEMENT
-Bus à 5 minutes à pied
-Crèche à 15 minutes à pied
-Écoles maternelles et collège à 5 minutes en voiture
-médecins à 15 minutes à pied
-Accès rapide à l'autoroute A11 et aux nationales N123 et N154
-Proximité commerces, boulangerie, boucheries.

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de cette maison !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951127430