Maison - 90 m² - 5 pièces à Luisant

Découvrez cette charmante maison individuelle de 90 m², idéalement située au cœur de Luisant. Avec ses 5 pièces, elle offre un espace de vie confortable et accueillant, parfait pour une famille en quête de sérénité. Les deux chambres spacieuses sont conçues pour offrir un maximum de confort, tandis que le vaste jardin de 837 m² constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux activités en plein air. La terrasse, quant à elle, est l'endroit rêvé pour profiter de soirées estivales mémorables.

Cette maison se distingue par ses équipements modernes et respectueux de l'environnement. Elle est dotée de panneaux solaires et d'une chaudière à granulés, assurant une excellente performance énergétique. Les récentes rénovations, comprenant des toitures neuves, un bardage et une clôture refaits, ainsi que des fenêtres en double vitrage et une installation électrique modernisée, garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Le quartier environnant est riche en commodités et espaces verts. À moins de 300 mètres, le parc Place Charlemagne offre un cadre idéal pour se ressourcer. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Primaire Henri Ramolet à 300 mètres et l'École Maternelle La Fontaine à 400 mètres. Pour les amoureux de la nature, le Sentier des Prairies de Luisant, situé à 700 mètres, propose de belles promenades, tandis que le Parc Saint Exupéry, à 800 mètres, est un véritable havre de paix.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 90 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1958
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 837 m²
- DPE : C
- Mode de chauffage : Granules
- Mode de distribution de l'eau : Ballon Thermodynamique de 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.