Maison - 90 m² - 5 pièces à Luisant

Découvrez cette charmante maison individuelle de 90 m² nichée au cœur de Luisant, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Composée de 5 pièces, elle dispose de 2 chambres confortables, idéales pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement serein. Le vaste jardin de 837 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux loisirs en plein air, tandis que la terrasse spacieuse est parfaite pour des soirées estivales mémorables.

Cette maison se distingue par ses équipements modernes et respectueux de l'environnement. Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à l'installation de panneaux solaires et d'une chaudière à granulés. Les récentes rénovations, comprenant des toitures neuves, un bardage et une clôture refaits, ainsi que des fenêtres en double vitrage et une installation électrique modernisée, assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Le quartier environnant regorge de commodités et d'espaces verts. À moins de 300 mètres, le parc Place Charlemagne offre un cadre idéal pour se ressourcer. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École Primaire Henri Ramolet à 300 mètres et l'École Maternelle La Fontaine à 400 mètres. Pour les amoureux de la nature, le Sentier des Prairies de Luisant, situé à 700 mètres, propose de belles promenades, tandis que le Parc Saint Exupéry, à 800 mètres, est un véritable havre de paix.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 90 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1958
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 837 m²
- DPE : C
- Mode de chauffage : Granules
- Mode de distribution de l'eau : Ballon Thermodynamique de 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.