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Maison - 164 m² - 7 pièces à Lugasson

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199 280 €
164 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

REF : 322 - A 5 min de RAUZAN, sur la commune de LUGASSON, venez découvrir cette maison individuelle de 164 m2 aux beaux volumes.
Elle se compose d'une vaste entrée de 23 m2, d'un séjour lumineux de 32 m2 avec poêle à bois, et d'une grande cuisine de 24 m2 idéale pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres (12, 13 et 12 m2), ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Une mezzanine surplombe le séjour, offrant un espace supplémentaire modulable. À l'étage, vous trouverez une chambre de 23 m2 avec sa salle d'eau et WC attenants, parfaite pour une suite parentale. Le tout sur un terrain de 608 m2 avec terrasse plein sud et barbecue, ainsi qu'un garage attenant de 51 m2 et un appentis de 54 m2. Chauffage électrique complété par un poêle à bois. Assainissement individuel conforme, menuiserie double vitrage. Une maison offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder.
Contacter IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 164 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Lugasson
199 280 €
Surface : 164 m²
Prix au m² : 1 215 €
Transaction :
Achat
Référence :
322
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:42
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Maison - 164 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
IMMOBILIER DES BASTIDES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
241
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 753 € à 3 725 €
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