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Maison - 136 m² - 6 pièces à Ludon-Médoc

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439 000 €
136 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

URGENT / Venez voir cette jolie maison neuve de 2024, située en 2e ligne sur un terrain clos de 1045 m2, au calme.
Elle offre : - une grande pièce de vie de 67 m2 avec cuisine haut de gamme et vue sur le jardin
- 1 suite parentale complète et 2 chambres
- 1 salle de bains indépendante avec baignoire et douche/spa
- cellier, buanderie et garage attenant
Prestations modernes : pompe à chaleur gainable, menuiseries alu, volets motorisés, portail électrique.
Piscine cimentée à terminer.
Bien rare Contactez-nous pour une visite
Prix du bien 439.000EUR hai - Prix du bien hors honoraires : 419.000 EUR - Honoraires TTC : 4.56 % soit 20.000 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 136 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 69 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • 3 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2024
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Ludon-Médoc
439 000 €
Surface : 136 m²
Prix au m² : 3 228 €
Transaction :
Achat
Référence :
K3091
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 136 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CALLIOPE IMMOBILIER
CALLIOPE IMMOBILIER
HELY Christine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
27
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 440 € à 640 €
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