Maison - 90 m² - 5 pièces à Margaux

Votre future maison à Margaux-Cantenac, entre nature et proximité de Bordeaux

Découvrez ce superbe projet de construction idéalement situé à Margaux-Cantenac, dans un quartier calme et arboré, à quelques pas seulement du centre-ville et à 25 minutes de Bordeaux.
Un cadre de vie privilégié qui allie tranquillité, confort moderne et qualité de vie.

Les atouts du projet :
Un design élégant qui optimise les espaces, la luminosité et l'intimité des pièces (architecture en L)

Une pièce de vie lumineuse de 42 m² :
De larges baies vitrées ouvrent sur le jardin et baignent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Confort thermique performant :
- Pompe à chaleur avec climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver
- Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire

Maison connectée et moderne
- Volets roulants électriques intégrés
- Pilotage domotique Somfy

Cette maison clé en main a été conçue pour offrir fonctionnalité, confort et maîtrise du budget, avec un délai de construction optimisé d'environ 10 mois.

Composition de la maison :
- Un salon séjour spacieux avec cuisine ouverte
- Un cellier attenant, idéal pour le rangement et le quotidien
- 3 chambres confortables de plus de 10 m² chacune
- Une grande salle d'eau moderne avec douche extra-plate
- Toilettes indépendantes
- Un extérieur agréable

Implantée sur un terrain de 500 m² exposé plein Sud, la maison dispose d'un jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées et des moments en famille.

Prix total du projet : 248 370 €
Ce prix comprend l'ensemble du projet avec une enveloppe finitions incluse
(hors frais de notaire estimés à environ 9 000 € et taxes de construction).

Pour un accompagnement sur-mesure et pour étudier ensemble la faisabilité de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter au O6 76 63 58 86
Venez concrétiser votre rêve de propriété avec un constructeur de confiance !