Fonds de commerce - Magasins - 100 m² à Luçon

Emplacement no1 : en plein centre-ville de Luçon, à deux pas du port, dans un secteur très fréquenté mêlant commerces, flux piéton, clientèle locale et touristique.
À vendre : fonds de commerce de restaurant idéalement situé, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un cadre attractif.
Restaurant Italien & Cuisine Traditionnelle. Ce restaurant de spécialités italiennes propose une cuisine authentique et appréciée : Cuisine italienne et traditionnelle, Pizzas artisanales, pâtes, antipasti, spécialités italiennes, Restaurant ouvert à l'année, Clientèle fidèle + clientèle touristique, Exploitation idéale pour une personne
Capacité d'Accueil Atout Majeur : 56 couverts en salle, 56 couverts en terrasse extérieure
Soit plus de 110 places exploitables, un véritable avantage pour la saison estivale, les services à forte affluence, les événements et groupes
Chiffres Clés & Conditions Locatives : Chiffre d'affaires : 260 000 EUR- EBE qui oscille entre 13 000 EUR et 28 000 EUR sur 2023 et 2024
Atout exceptionnel : FAIBLE LOYER - Loyer mensuel : 920 EUR, Bail commercial 3/6/9
Un loyer très compétitif pour un restaurant en coeur de ville, permettant une excellente maîtrise des charges et une rentabilité optimisée.
Luçon Ville Attractive & Dynamique. Située au coeur de la Vendée, Luçon bénéficie d'une position stratégique entre La Roche-sur-Yon, le littoral vendéen et les axes majeurs, d'une activité touristique et économique régulière toute l'année
Luçon est une ville idéale pour la restauration traditionnelle, les restaurants italiens, pizzerias et concepts culinaires à forte identité.
Restaurant clé en main - Potentiel de développement (amplitude horaire, livraison, événements)
Pour plus d'informations sur cette vente de fonds de commerce de restaurant à Luçon (Vendée), dossier complet, photos et organisation de visite
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