Immeuble - 307 m² - 14 pièces à Lubersac

Opportunité unique pour investisseurs : quatre appartements situés dans un immeuble calme et bien placé, avec la possibilité d'acquérir les deux autres lots pour constituer un immeuble complet clé en main.

Le T6 familial du premier étage offre quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, un séjour lumineux, une cuisine, le double vitrage, des volets roulants, la fibre et un stationnement.

Les T2 du troisième étage, allant de 48 à 55 m², se composent chacun d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Tous les appartements nécessitent des travaux sur l'isolation, la salle de bains et les cuisines, ainsi qu'un remplacement du chauffage.

Ces améliorations permettront de valoriser significativement le bien et de créer des revenus locatifs attractifs.

La localisation est un atout majeur : écoles et collège à proximité, accès rapide à l'autoroute A20 en 20 minutes et Limoges à 30 minutes, un emplacement idéal pour la location familiale et la valorisation future.

Ces quatre appartements représentent une occasion rare pour les investisseurs souhaitant développer un patrimoine locatif et exploiter pleinement le potentiel de l'immeuble, avec la possibilité de compléter l'acquisition par les deux autres lots pour un immeuble entier.

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