Maison - 172 m² - 5 pièces à Lourdes

A 10 minutes de LOURDES il faut saisir ce petit bijoux niché au centre du village proche de tous commerces boulangerie multiservice poste cabinet médical arrêt de bus et bien d'autres services
Une rénovation de bon gout a été effectué il y a peu; aucun travaux a prévoir, il vous reste plus qu' a poser ses valises ( une partie du mobilier sera céder au moment de la vente)
Vous disposerez de 3 chambres, d un salon avec une cheminée d agrément totalement opérationnel, d une cuisine de bonne taille , d une magnifique mezzanine baignée par la lumière & un local commercial prêt a l usage pouvant être transformer facilement en habitation;
sans oublié un petit bout de terrain accompagné d une terrasse offrant une magnifique vue sur nous belles PYRENEES
La façade a été ravalée ,les menuiseries double vitrage sont neuves et le chauffage au gaz a reçu une toute nouvelle chaudière
Le coup de coeur est assuré vous risquez de succomber a son charme
Cette maison de pierre dégageant de la sérénité vous accueillera pour une visite
A très vite

Cette annonce référence 315240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE FRANCIN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 95205213200018.

Prix du bien : 177 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr