• Maison - 95 m² - 5 pièces
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192 000 €
95 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ – VILLA DOMINANTE AVEC VUE DÉGAGÉE –

Située en position dominante sur les hauteurs de Lourdes, cette agréable villa vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa vue dégagée plein sud.

Élevée sur deux niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée carrelé accueillant,

Un grand garage de 35 m²,

Un vaste espace buanderie-cellier avec atelier de 50 m², idéal pour le rangement ou une activité complémentaire.

À l'étage :
Accessible par un escalier lumineux, il s'ouvre sur un palier avec dégagement, menant à :

Un double séjour chaleureux avec coin salon et cheminée insert,

Une cuisine séparée et équipée,

Trois chambres confortables,

Une salle de bains,

Un WC indépendant.

Prestations :
Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison,

Climatisation réversible par pompe à chaleur,

Toiture en ardoise naturelle,

Tout à l'égout,

Exposition plein sud avec vue dégagée.

Une maison saine, entretenue, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.915711

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1975
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 400 €
Synthèse
Maison à Lourdes
192 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 2 021 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931030267
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 95 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Bernard CAZAUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 juillet 2025
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