Maison - 145 m² - 5 pièces à Lourdes

EXCLUSIVITÉ – Spacieuse villa 4 chambres avec jardin et garage – Quartier Anclades, Lourdes

Située dans le quartier résidentiel d'Anclades à Lourdes, cette villa mitoyenne des deux côtés offre de beaux volumes intérieurs, un jardin agréable et un garage.

Construite en 2003 et parfaitement entretenue, elle représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Rez-de-chaussée fonctionnel :

Entrée avec placard de rangement

Cuisine séparée, aménagée et équipée

Grand séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin privé

WC indépendant

Garage attenant + buanderie

À l'étage :

4 grandes chambres de plus de 15 m², toutes avec placards intégrés

Spacieuse salle d'eau avec douche, baignoire, meuble vasque et WC

Caractéristiques supplémentaires :

Surface habitable : 145 m²

Terrain clos de 341 m²

Chauffage électrique

Excellent état général, aucun travaux à prévoir

Loyer potentiel estimé à 900 €/mois : bon rendement locatif

À découvrir en exclusivité – Quartier calme, proche des commodités et écoles.

Bernard CAZAUX – Conseiller immobilier CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.914627