Maison traditionnelle - 135 m² - 7 pièces à Lourdes

Découvrez cette maison traditionnelle couverte en ardoises naturelles, d'une surface habitable de 135 m² située dans un quartier paisible.

Construite en 1982 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie idyllique avec sa vue sur les montagnes Pyrénéennes, sa grande terrasse pour profiter de moments de détente en extérieur.

Composée de 7 pièces ( double séjour avec insert bois, cuisine fermée, célier ,4 chambres ,1 salle d'eau ,1 salle de bains ,1 coin bibliothèque,...), cette propriété est idéale pour une famille. Elle dispose d'un grand sous-sol ( pièces de rangement, buanderie, atelier,...), de trois parkings privés et d'un jardin clôturé.
L'intérieur, bien agencé, propose des espaces de vie généreux et lumineux. Bien entretenue au fil des années, elle nécessite quelques travaux de remise aux goûts du jour.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, et accès facile aux transports en commun. Marie-Cécile MATHEU, votre mandataire, se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Avis de valeur offert.

Cette annonce référence 307686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CÉCILE MATHEU (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52134939900035.

Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2495.00 € et 3375.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr