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Immeuble - 361 m² - 10 pièces à Louhans

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  • Immeuble - 361 m² - 10 pièces
380 000 €
361 m²
10 pièces
1 chambre

Description :

Immeuble
de rapport composé de 6 lots Immeuble de rapport composé de 6 lots, dont 4 actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel d'optimisation.

Composition :

1 local commercial loué 610 euros / mois

Révision du loyer prévue à 750 euros / mois.

3 appartements loués :

510 euros / mois

402 euros / mois

473 euros / mois

1 maisonnette libre - loyer estimé 450 euros / mois

1 studio libre - loyer estimé 400 euros / mois

Revenus locatifs :

Revenus actuels : 1 985 euros / mois

Revenus potentiels (tous lots loués) : 2 835 euros / mois

Revenus optimisés après re location et révision du local : 2 985 euros / mois

Atouts investisseurs :

Revenus sécurisés avec des locataires en place.

Deux lots libres permettant une montée en puissance immédiate des loyers.

Local commercial avec augmentation contractuelle déjà prévue.

Produit adapté aussi bien à un investisseur patrimonial qu'à une stratégie de rendement.

Dossier complet et étude de rentabilité sur demande.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 361 m²
  • 1 Chambre
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • ADSL

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Vue :
    Vis-à-vis
Synthèse
Immeuble à Louhans
380 000 €
Surface : 361 m²
Prix au m² : 1 053 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1057-1018
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:54
Contacter l'annonceur
Immeuble - 361 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
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G
Agent
AGI 71
AGI 71
L\'Immobilier à 360°
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
121
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 960 € à 1 310 €
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