255 000 €
97 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Maison récente proche des commodités ! À 10 minutes de Louhans? et si c'était ici que tout commençait ?

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 100 m² vous invite à profiter pleinement de votre quotidien.

Dès l'arrivée, le cadre rassure. Le terrain est clos, le portail, le garage et l'atelier complètent un ensemble fonctionnel et bien pensé.

À l'intérieur, la lumière naturelle s'impose.

La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, devient le c?ur de la maison. C'est ici que l'on imagine les repas en famille, les soirées entre amis, les moments simples qui font les plus beaux souvenirs.

Les deux chambres offrent confort et sérénité, dont une avec un dressing, véritable espace personnel. Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir un équilibre entre esthétisme et praticité.

Côté confort, tout est déjà en place :

? Climatisation performante

? Menuiseries PVC double vitrage

? Volets roulants électriques

? Ventilation simple flux

? Fibre optique pour le télétravail

Une maison récente, lumineuse, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

???? À seulement 10 minutes de Louhans et 20 min de Chalon-sur-Saône, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.

???? Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille.

???? Une opportunité à découvrir rapidement.

???? L'immobilier à 360°

58 Grande Rue - 71500 LOUHANS

03 85 38 96 00

louhans@groupe360.eu

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 97 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • ADSL

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2021
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Louhans
255 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 2 629 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1057-996
Date de publication :
Hier à 01:44
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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Agent
AGI 71
AGI 71
L\'Immobilier à 360°
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
70
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 février 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 530 € à 718 €
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