Maison - 120 m² - 4 pièces à Louhans

Sur la commune de MONTPONT EN BRESSE, au détour d'une petite voie communale, venez découvrir cette propriété située dans un havre de paix!
Le premier voisin se trouve à 125m, nous sommes à 4 kms du bourg du village et de ses commodités.
La maison d'habitation, principalement de plain pied, comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 50m² où trône un poêle à bois, actuellement principale mode de chauffage de l'habitation, même si des convecteurs chaleurs douce sont présents. Deux chambres sont également existantes en rez de jardin ainsi qu'une vaste salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Bref, vous profiterez d'un bel espace de vie sur ce niveau.
L'étage cède place à un dortoir.
Une terrasse de plus de 65m² enveloppe la partie habitation. Un carport, communicant directement avec la buanderie, sépare la partie habitation des dépendances attenantes, à office actuellement d'atelier et de bûcher.
Celles-ci peuvent aisément se transformer en un second logement indépendant d'environ 50m²!
Les toitures sont en parfait état avec une sous toiture présente sur tout le bâti.
Cet ensemble repose sur un terrain clos et arboré de près de 5400m², offrant une jolie vue dégagée sur notre campagne bressane!
A noter la présence d'un puits!
Si vous êtes à la recherche d'une vie simple à la campagne, de tranquillité, ce bien est fait pour vous!
Produit rare!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf.936919