Maison de village - 130 m² - 5 pièces à Loué

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier Noovimo vous présente en ECXCLUSIVITE
Dans le centre de la commune de Loué dans une rue très calme, 4 Chambres dont une de plain pied avec jardin.
Maison de 130m2 sur une parcelle de 950m2 environ,
Cette maison dispose d'un très beau potentiel et est idéalement située, proche du centre et des écoles. Elle nécessite un rafraîchissement décoratif et une modernisation de certains équipements. Chaudière gaz de ville de 2015, Menuiserie double vitrage avec volets électriques, combles isolés, Verger, terrain clos, terrasse.
Elle propose en rez de chaussée une entrée desservant: cuisine aménagée, pièce de vie avec cheminée, wc, salle d'eau et Chambre. Cellier, garage, cave et accès terrasse (avec appentis)
A l'étage 3 chambres et une salle de bain.
Quelques travaux de raffraichissement, principalement à l'étage. Couverture, maçonnerie et menuiserie en bon état.
DPE CES D et Ges D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 5469 EUR TTC de 121 531 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 127 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr
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