Maison - 178 m² - 6 pièces à Noyen-sur-Sarthe

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150 000 €

178 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

A VENDRE, à Noyen sur Sarthe (gare à proximité avec liaison vers Paris, axe Sablé sur Sarthe - Le Mans)
Maison ancienne à révover, pleine de charme comprenant:
Au rez-de-chaussée: entrée et dégagements, séjour avec cheminée donnant sur jardin, un salon ou bureau, grande cuisine avec cellier, chaufferie, une chambre, salle de bain, wc.
A l'étage: 3 chambres, bureau, cabinet de toilette. Grenier.
Garage. Jardin intime de 660 m2.
Très belle surface habitable et beau potentiel...
« Logement à consommation énergétique excessive ».
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210 EUR et 5698 EUR TTC/an.
(indexée au 01/01/2021). DPE Classe F.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 07/06/2023
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4527.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
178 m²
4 Chambres
Cuisine séparée

Informations complémentaires
Séparée
1 Salle de bain
2 Toilettes
Séjour de 40 m²

L'extérieur :

Terrasse
Parking
Box

Les équipements :

Cheminée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Année de construction :

1900
Exposition :

Sud, Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1