Maison - 102 m² - 4 pièces à Loué

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier Noovimo vous présente,
Maison idéalement située sur les hauteurs de Loué, terrain de 700m2 clos sans vis à vis, garage, dépendances, 3 chambres
Cette maison en bon état propose en rez de chaussez une pièce de vie, une cuisine non aménagée et deux chambres. salle d'eau et WC. Pièce à isoler pouvant faire office de chambre supplémentaire.
A l'étage une chambre et un grnier aménageable déjà isolé.
Maison évolutive: possibilité d'utiliser une des chambres du RDC en seconde pièce de vie, de creer une autre chambre en RDC ou d'exploiter les 30m2 du grenier facilement aménageable.
terrain clos sans vis à vis. Avec dépendance (hangar) de 45 m2, garage avce portail électrique.
L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage (PVC) avec volet roulant (programmable et centralisé), chaudière gaz de ville (2015), tout à l'égout. Couverture et maçonnerie en très bon état.
DPE CES D et GES D,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires : 5625 EUR TTC de 125 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 130 625 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -