Maison - 240 m² - 7 pièces à Loudun

Au coeur du centre ville, belle maison d'architecte construite dans les règles de l'art en très bon état Au Rez de chaussée, le dégagement distribue un double garage carrelé avec 2 portes motorisées + Grenier, Atelier 16 m², Wc, Laboratoire, Cuisine aménagée / équipée ouverte sur un coin repas 26 m², équipée d'un four à bois donnant d'un côté sur un jardin d'hiver 13 m² et de l'autre, sur une grande Terrasse carrelée exposition Sud / Ouest avec store banne électrique Le Hall d'entrée dessert une Pièce de Vie 49 m² avec une grande cheminée pierres Dégagement distribuant une Suite parentale (Chambre 20 m², Dressing, Salle de bain, Wc) A l'étage, le palier dessert un vide sur séjour (Bureau) 14 m², 2 grandes Chambres avec Sde + WC Sous-sol en partie enterré avec grande Salle de jeu 42 m² + Bureau Au sous-sol, Cave 80 m² avec tomettes, taillée dans la roche + local sécurisé, Kitchenette, Cheminée Terrain paysager sans vis à vis avec un bûcher et un abri Chaudière basse température gaz naturel Menuiseries ext alu + Vre Système VERISURE Taxe foncière 1878€ N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.