Immeuble - 150 m² - 10 pièces à Loudun

86200 - LOUDUN - HYPER CENTRE DE LOUDUN - ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ - SURFACE TOTALE DE 159 M2 - 4 APPARTEMENTS - ÉTAGE 2 AMÉNAGEABLE D'UNE SURFACE DE 68M2 - IMMEUBLE LOUÉ EN MEUBLÉ EN TOTALITÉ.



****** REVENUS ANNUELS 20 760 € CC / AN ******



****** Il est possible d'aménager l'étage n°2 d'une surface de 68 m². ******



EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur de Loudun, dans le centre historique, un ensemble immobilier en monopropriété constitué de quatre appartements tous loués avec des baux meublés. L'immeuble fait une surface de 159 m².



L'ensemble immobilier est composé de la façon suivante :
- 2 appartements de type T2 dont un avec cour privative.
- 2 appartements de type T3 dont un avec cour privative.
- 1 plateau de 68 m² à l'étage n°2
- 1 cave.



ÉNERGIES :
- Chaque logement dispose d'un compteur électrique individuel et d'un sous-compteur d'eau.
- Chauffage : Radiateurs électriques.
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique.



Revenus locatifs :
- Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 1 665 € (plus 65 € de charges) soit 20 760 €/an.
- Les charges comprennent les consommations : d'eau individuelle, d'électricité des parties communes et taxe sur les ordures ménagères.
- Taxe foncière : 1 733 €.
- Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.






Pour tout complément d'information, organiser une visite, veuillez contacter LOUIS-EUGENE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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