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Maison - 80 m² - 4 pièces à Lorrez-le-Bocage-Préaux

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128 400 €
80 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

A vendre en hyper centre de Lorrez-le-Bocage avec les commerces à portée de mains, à 3min à pieds des écoles maternelle et primaire, à 5min à pieds du collège, à 20min de Nemours et de Montereau-Fault-Yonne, deux appartements de type T2 entièrement rénovés composé comme suit : Le 1er vendu libre : - au rez-de-chaussée une entrée-cuisine aménagée avec séjour et accès à une terrasse bois à l'arrière du bâtiment, à l'étage un palier avec placard, une salle d'eau avec WC, une grande chambre. Cave, remises. Le second vendu loué : - au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un palier, une cuisine aménagée sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, grenier au-dessus. Remise. Fenêtres en bois double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, tout à l'égout, électricité refaite en 2021, fibre. Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 450 euros. Blandine HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888743028 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : 1er étage, sol en parquet flottant, exposition ouest
    Chambre 2 : 1er étage
  • Cuisine américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée
  • 1 Salle d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : 1er étage, sol en carrelage, exposition est
    Salle d'eau 2 : 1er étage
  • 1 Toilette
  • Séjour
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition est
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet flottant
  • Combles
    Informations complémentaires
    Rdc, aménageables
  • Cave
    Informations complémentaires
    Cave 1 : Rdc, 10,28m2
    Cave 2 : Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    7
  • Charges annuelles :
    450 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    980 €
Synthèse
Maison à Lorrez-le-Bocage-Préaux
128 400 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 1 605 €
Transaction :
Achat
Référence :
1417
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
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Maison - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA COLONEL FABIEN MONTEREAU FAULT YONNE
ERA COLONEL FABIEN MONTEREAU FAULT YONNE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
294
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 250 € à 1 700 €
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