Maison ancienne - 80 m² - 4 pièces à Nemours

Centre-ville de Nemours
Maison de 80 m2 sur 2 niveaux

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès au grand séjour/salle à manger avec cheminée à insert, cuisine récente équipée, une salle de bain, toilettes.
Au 1er étage, le palier distribue 2 chambres ainsi que une salle de bain, toilettes.

Les plus de cette maison :
- Commerces et gare à pieds
- Une terrasse de 26m2
- Un garage avec portail motorisé
- Un grenier aménageable

Une vaste cave complète le bien

Toutes les ouvertures sont équipés de fenêtre double vitrage et volets roulants électriques

Maison en zone non inondable
Travaux de rafraichissement à prévoir

Cette annonce référence 311981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031.

Prix du bien : 128 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2024
Score DPE : 551 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr