Appartement - 64 m² - 3 pièces à Lormont

Situé aux portes de Bordeaux, à Lormont (33310) au sein de l'éco-quartier Les Akènes - La Ramade, cet appartement 3 pièces en parfait état bénéficie de la proximité des transports, des commerces, des écoles et d'un parc verdoyant. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble très récent et sécurisé, l'appartement de 64 m² dispose d'une terrasse abritée de 10 m² (loggia) exposée sud et sans vis-à-vis, accessible depuis la lumineuse pièce de vie de 26 m². Deux places de parking couvertes privatives et deux locaux vélos sont inclus pour le confort et la sécurité des résidents. À l'intérieur, il comprend une entrée avec rangement, un cellier, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard et l'autre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'ensemble offre un espace fonctionnel, lumineux et bien agencé, idéal pour une vie urbaine confortable et moderne. Disponible immédiatement. À noter que les charges mensuelles, d'un montant de 80 €, comprennent uniquement l'entretien des espaces communs et la TOM. Merci de bien vouloir m'adresser une demande de contact par mail. Vous recevrez un lien vous permettant de créer votre espace de candidature et d'y joindre vos justificatifs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 900 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 80 € Dépôt de garantie : 820 € Honoraires à la charge du locataire : 643,3 € Honoraires d'agence : 6,54 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 06 79 59 32 14, E-mail : stephanie.marot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 036 292.