Appartement - 43 m² - 2 pièces à Lormont

Situé à Lormont, ce bel appartement de 2 pièces d'environ 43 m2 en rez-de-chaussée offre une distribution agréable et lumineuse, dans une résidence récente de 2015 avec ascenseur. Il comprend un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un stationnement en sous-sol. Une terrasse d'environ 2 m2 vient compléter le bien, apportant un espace extérieur appréciable. L'appartement est actuellement loué, ce qui peut représenter une opportunité pour un projet d'investissement.

À proximité immédiate, les commodités et les transports facilitent le quotidien : le tramway arrêt iris à 200 m permet de rejoindre facilement les axes majeurs et le centre-ville. Pour les moments de détente, le parc Palmer se trouve à environ 700 m et le parc Les 7 Beaux Cèdres à environ 800 m.
Les commerces, Carrefour Lormont, à 100 m, le rocher Palmer pour les spectacles, le Tennis, club de Lormont à proximité, ainsi que tous les petits commerces coiffeur marché restaurants tout autour

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1033 €
- Charges de copropriété : 80 € / mois
- DPE : C (93 kWh/m2/an)
- Mode de chauffage : individuel au gaz
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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