Duplex - 30 m² - 2 pièces à Bordeaux

Bienvenue dans cet envoûtant duplex niché au cœur d'une résidence pleine de caractère à Bordeaux. Avec ses 30 m² intelligemment aménagés, ce bijou urbain a été récemment rénové pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel que convivial.

Dès que vous franchissez le seuil, la luminosité de la pièce de vie vous enveloppe. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se prête idéalement aux moments de partage. L'étage vous réserve une chambre spacieuse, accompagnée de sa propre salle d'eau et de toilettes, garantissant un espace personnel à la fois intime et confortable.

Ce bien est situé dans un quartier effervescent où il fait bon vivre. Pour les familles, l'accès rapide à l'École primaire du Vieux Bordeaux (moins de 100 m) et l'École primaire Paul Bert (600 m) ajoute à la praticité de l'adresse. Les amateurs de nature ne sont pas en reste avec la proximité de lieux emblématiques tels que la Fontaine du Parlement à moins de 100 m, et des jardins paisibles comme le Vinet Garden et les Jardins des Lumières à 300 m. La place Saint-Projet est elle aussi facilement accessible à 400 m. Le Monument aux Girondins se trouve à 500 m et l'arrêt de bus Tourny à 600 m met toute la ville à portée de main.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 979 €
- Charges de copropriété : 70 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : électrique
- Mode de distribution de l'eau : électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.