Maison - 95 m² - 4 pièces à Lormont

Découvrez cette maison pleine de charme de 95 m², nichée au cœur de Lormont. Construite en 1930, elle allie le caractère de l'ancien à des touches contemporaines pour un confort de vie optimal.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement astucieux. Le rez-de-chaussée propose un garage pratique et une chambre accueillante, idéale pour recevoir ou aménager un bureau. À l'étage, un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, vous invite à la détente. La cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et conviviale, est parfaite pour concocter vos repas. Une seconde chambre et une salle d'eau avec WC complètent cet étage, offrant un espace de vie harmonieux.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également de deux garages, l'un attenant et l'autre non attenant, pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le sol en carreaux, esthétique et facile d'entretien, ajoute une touche de charme supplémentaire à l'ensemble.

La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités. L'arrêt de bus Ateliers Municipaux est accessible en moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Le Parc Carriet, à seulement 500 m, offre un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 95 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1930
- Chauffage : Gaz et bois
- DPE : E
- Taxe foncière : 1800€
- Surface du jardin : 340 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.