Maison - 85 m² - 3 pièces à Carbon-Blanc

Maison de Plain-Pied avec Jardin - Carbon-Blanc (33560)

Située dans un environnement calme et recherché de Carbon-Blanc , à proximité immédiate des commodités et des écoles , venez découvrir cette maison traditionnelle de 1970 offrant un fort potentiel.
Les points forts du bien
Surface habitable : 85 m² de plain-pied.
Pièce de vie spacieuse : Un salon/séjour lumineux de 33 m² environ.
Extérieur privilégié : Terrain clos et arboré de 383 m², sans vis-à-vis.
Dépendances : Un cellier de 4,45 m² et un garage attenant.
Description intérieure
L'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée de plus de 9 m². La partie nuit se compose de deux chambres (9,73 m² et 9,5 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La maison est mitoyenne, située dans un secteur paisible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien et le mettre à votre goût.

Localisation et Services
Transports : Accès standard aux transports de proximité et aux axes routiers.
Commodités : Commerces, pharmacie et services (La Poste, banques) accessibles rapidement.

Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.