Appartement - 81 m² - 4 pièces à Lormont

Iad France - Clement Naudou (06 69 55 03 61) vous propose : Charmant T4 de 81 m² environ en TRES BON ETAT avec une TERRASSE de 15,5 m² environ filant sur la chambre parentale et le salon / séjour. Avec une exposition SUD TRES LUMINEUSE, une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour qui bénéfecie d'une vue SANS VIS A VIS. Trois chambres SPACIEUSES avec rangements, idéales pour une famille. Une grande salle de bain avec un grand placard ainsi que des toilettes séparés. En plus, un cellier, très PRATIQUE pour le quotidien. Résidence récente de 2010, totalement sécurisée, avec DEUX PLACES DE PARKING et ascenceur. Proche des écoles, de toutes commodités, accès rocade rapide et tram en 5 minutes à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123.33 € par mois (soit 1479.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Naudou EI (ID 60185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901573618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.