Immeuble - 300 m² à Loriol-sur-Drôme

Iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : Centre-ville de LORIOL – Immeuble à RÉNOVER – Gros POTENTIEL – GARAGES Beau potentiel pour cette belle bâtisse de caractère, idéalement située au cOEur du centre ville, dans un emplacement stratégique ! Cet ensemble immobilier est composé de 4 logements avec 3 entrées distinctes et compteurs séparés : - Un studio en rez-de-chaussée d’environ 35 m² - Un appartement T4 en duplex avec aménagement des combles possible offrant une surface de 100 m² - Un appartement T2 en rez-de-chaussée de 57 m² et ses 2 caves - Un appartement T4 de 110 m² avec cave (création éventuelle de 2 logements) Pour compléter cet ensemble, 2 GARAGES de 90 m² et 37 m² sont à disposition, permettant ainsi d'offrir du stationnement PRIVATIF Travaux de rénovation complète à prévoir. Très fort POTENTIEL LOCATIF après rénovation. À découvrir ABSOLUMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.