Maison - 169 m² - 8 pièces à Loriol-sur-Drôme

LORIOL-SUR-DROME dans quartier résidentiel, une position dominante avec une vue dégagée sur les Monts d'Ardèche, le calme et la luminosité pour cette maison de 169m2 sur une parcelle de 1 549m2.
Une conception agréable avec de beaux volumes et de grandes ouvertures offrant une belle perspective sur le paysage.
Un hall d'entrée spacieux et vitré desservant un salon-séjour de 50m2 avec un plafond cathédrale et une cheminée monumentale, un espace lecture ou jeux en mezzanine surplombant la pièce de vie, une cuisine joliment intégrée, un bureau ou chambre d'amis.
Un espace nuit : 1 suite parentale de 20m2 avec salle de bains et 1 suite enfant de 13m2 avec petite salle d'eau.
Au 1er étage : 1 chambre de 16m2 avec grands placards/dressing et 1 chambre de 18m2 avec placards et coin couchage en mezzanine non comptabilisé, une salle de bains avec baignoire et vasques.
A l'entresol : une buanderie de 18m2, une chaufferie et un garage de 45m2 avec portail motorisé.
Huisseries en alu - chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant - climatisation réversible - toiture refaite en 2023.
De belles ambiances de terrasses dans un cadre boisé et une partie du jardin en restanques.
Un beau lieu de vie pour les amoureux de nature et de quiétude.
DPE : C 176  -  GES : A5
PRIX : 485 000EUR TTC