Maison - 161 m² - 6 pièces à Livron-sur-Drôme

Maison familiale de plain-pied – 161 m² – 4 chambres – Grand terrain – Fort potentiel

Située dans un environnement rural calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied d'environ 161 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables et de nombreux rangements.

Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière aérothermique réversible, d'une VMC et bénéficie d'une isolation ainsi que de menuiseries partiellement rénovées.

Vous profiterez également de combles aménageables d'environ 45 m² avec dalle existante, offrant une belle opportunité d'agrandissement (suite parentale, bureau, salle de jeux…).

Un grand garage de 59 m² complète ce bien, avec possibilité d'aménagement selon vos besoins (atelier, espace professionnel, dépendance…).

Implantée sur un terrain plat de plus de 2 100 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et conviendra parfaitement aux familles ou aux artisans en quête d'espace.

Taxe foncière : 1 900 €

Une maison aux multiples atouts, idéale pour un projet de vie au calme avec potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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