Maison - 127 m² - 6 pièces à Lorient

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Maison de charme des années 30 – Quartier Merville, centre de Lorient Idéalement située dans le quartier recherché de Merville, à proximité immédiate de toutes les commodités et avec tout accessible à pied, cette maison des années 30 séduit par son cachet et son authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une chambre ouvrant directement sur une grande terrasse et sur le jardin. Au premier étage, vous découvrirez un vaste espace salon / salle à manger baigné de lumière grâce à sa belle exposition, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse en pilotis avec accès direct au jardin. Un demi-étage comprend un WC indépendant. Au deuxième étage se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC supplémentaire. Un garage de 25 m², une buanderie et un jacuzzi niché dans le jardin viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une très belle maison au charme de l’ancien, alliant confort moderne et emplacement idéal. Informations locatives : Dépôt de garantie : 3500€ Charges mensuelles : 24 € Honoraires à la charge du locataire : 875 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1774.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 24.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 875 euros (soit 6€ / m²).