Local commercial - 519 m² - 2 pièces à Lorient

Rare opportunité ! Vends murs 519 m² comprenant un local commercial de 50 m² situé au centre ville de Lorient avec un flux constant de passage et une belle visibilité. Ce local est entièrement rénové, clé en main, vendu avec le stock, le matériel, les équipements neufs, la déco. Il existe une Licence 4. Toutes les autorisations sont à jour. Pas de contrat brasseur, pas de prêts en cours, affaire très saine. Le local comprend deux espaces privatifs ouverts comprenant 25 couverts, un comptoir, une cuisine entièrement équipée et neuve, une terrasse de 40 couverts, une réserve et une cave. Electricité neuve, aucun travaux à prévoir sur cet établissement. Le chiffre d'affaire est exponentiel et peu encore être développer. Affaire unique sur le secteur ! Me contacter pour plus d'informations et organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 394 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 € HT + 0 € TVA, soit 370 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.49 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222.