Immeuble - 295 m² - 14 pièces à Lorient

Au centre-ville de Lorient, rare sur le marché, cet immeuble d'exception compte indéniablement parmi les plus belles réalisations architecturales de Lorient (56). Édifié au début du XXᵉ siècle par le célèbre architecte Louis-Marie DUTARTRE, il séduit par ses façades élégamment sculptées et ses superbes garde-corps, témoins d'un savoir-faire historique et unique.

Caractéristiques générales
• Surface totale : 295 m²
• Architecture remarquable avec des hauteurs sous plafond de plus de 3,50m
• Grande cave en sous-sol
• Trois appartements
• Chaque étages bénéficient d'un accès indépendant, offrant de belles possibilités d'usage.

Au rez-de-chaussée :
- Un appartement duplex d'environ 145 m²
Dès l'entrée, un couloir noble dessert un somptueux appartement en duplex comprenant :
• Un hall d'entrée avec placard
• Un grand salon lumineux
• Un séjour avec accès à un charmant patio
• Une cuisine aménagée et équipée avec également un accès sur le patio
• Un WC indépendant et un placard
l'escalier mène à l'étage desservant :
• Quatre magnifiques chambres spacieuses
• Une salle d'eau
• Un WC séparé

Au deuxième étage :
- Un appartement d'environ 83 m²
Cet appartement comprend :
• Un hall d'entrée
• Une cuisine équipée
• Un grand salon-séjour très lumineux
• Une chambre spacieuse
• Une salle de bain avec douche et baignoire
• Une buanderie
• Un WC séparé

Au troisième et dernier étage :
- Un appartement d'environ 66 m²
Ce troisième logement nécessite des travaux de rénovation, permettant d'imaginer un aménagement sur-mesure.
Cet immeuble de prestige, aux prestations rares et à l'architecture singulière, représente une opportunité unique pour un investisseur averti ou un projet familial haut de gamme. Ce bien d'exception, idéalement situé au centre-ville de LORIENT (56100), offre un énorme potentiel.

Cette annonce référence 313113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016.

Prix du bien : 836 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr