Appartement - 71 m² - 3 pièces à Lorient

Lorient - Quartier recherché de Merville - Appartement T3 entièrement rénové avec balcon

Situé dans le très prisé quartier de Merville à Lorient, venez découvrir ce bel appartement de 70 m², au 2? étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue et au calme.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'un agréable balcon donnant sur un environnement verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose de :
Une entrée accueillante
Une cuisine aménagée et équipée récente
Un salon séjour lumineux ouvrant sur le balcon
Un dégagement avec placards
Un WC indépendant
Une salle d'eau moderne avec coin buanderie
Deux chambres
Un dressing
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Aucun travaux à prévoir !
L'appartement a été entièrement rénové en 2023 : menuiseries, électricité, WC, salle d'eau, cuisine, sols, peintures et isolation. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Idéal résidence principale ou investissement locatif dans un secteur très recherché, proche des commodités et du centre-ville.

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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1222.00 € et 1654.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BICOQUE : Agent Immobilier - Youen LE CLOIREC
Carte T CPI56022022000000017