Fonds de commerce - 80 m² à Lorient

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – LORIENT HYPER CENTRE (56100)

80 m² environ – Emplacement recherché – Rue dynamique à forte notoriété
Fonds de commerce de restaurant à vendre, situé dans une rue vivante du centre-ville, avec un fort potentiel de développement. L'environnement commerçant et la proximité immédiate de l'hyper centre assurent une excellente visibilité et une clientèle diversifiée (habitués, actifs, passage...).

Le local d'une surface d'environ 80 m² comprend :
- Deux salles dont une principale avec un bar,
- Cuisine fonctionnelle (gaz)
- Une arrière-cuisine,
- Toilettes PMR,
- Cave en sous-sol.
Les locaux sont en très bon état, prêts à accueillir un nouveau concept ou à poursuivre une activité existante.

Bail commercial en cours.
Loyer : 14 200 € HT/an
CA + de 200 000 €/an (constant)

Conditions de vente :
Prix de cession : 188 000 € FAI
Paiement : 120 000 € comptant + 60 000 € en crédit-vendeur.

Informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amélie Clemot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NANTES sous le n°789138138.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris