• Villa - 204 m² - 6 pièces
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  • Villa - 204 m² - 6 pièces
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1 220 000 €
204 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Cette superbe villa baignée de lumière de 204 m² vous offre une élégance contemporaine. Conçue par un architecte et construite avec des matériaux haut de gamme, la propriété est en excellent état général.

Le niveau d’entrée comprend une vaste cuisine ouverte avec salle à manger, une élégante cheminée centrale au gaz, un salon confortable et un espace bureau, toutes ces pièces bénéficient d'une vue imprenable sur la campagne environnante et le village pittoresque en contrebas.

Au niveau du jardin, la suite parentale luxueuse est accompagnée de deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et un accès direct à l'extérieur et la piscine.

Une paisible terrasse de style japonais avec un étang conçu pour rafraîchir naturellement l’air, mène à un appartement d’amis indépendant comprenant une chambre et une salle d'eau.

La piscine à débordement, idéalement située entre la maison principale et l’appartement d’amis, constitue un point central de détente et comprend un jacuzzi pour une relaxation totale.

Les prestations haut de gamme incluent un chauffage et climatisation au sol sous un élégant sol en grès indien, un système d’alarme entièrement intégré, ainsi qu’un jardin paysager clôturé par un portail électrique. Un grand garage, un parking supplémentaire et un charmant terrain de pétanque complètent les extérieurs.

Autres atouts : une cave à vin et un emplacement privilégié à seulement 15 minutes à pied du centre de Lorgues.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 204 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre de maître 1 : Surface de 43 m²
    Chambre 1 : 26,5m²-26,5m²
    Chambre 2 : 26,5m²-26,5m²
  • 3 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Salon de 43 m²
  • Dressing
  • Cellier de 4 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 24 m²
  • Piscine
  • Cuisine d'été de 20 m²
  • Garage de 25 m²

Les équipements :

  • Vide sanitaire
  • Fosse septique
  • Jacuzzi
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Éclairage extérieur
  • ADSL
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Panoramique, Collines, campagne

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 530 €
Synthèse
Villa à Lorgues
1 220 000 €
Surface : 204 m²
Prix au m² : 5 980 €
Transaction :
Achat
Référence :
85981899
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 204 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Wretman Estate Lorgues
Orna DE VRIES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
86
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 janvier 2024
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