Maison - 150 m² - 5 pièces à Lorgies

Exclusivité et Nouveauté ORPI : Vous recherchez l'équilibre parfait entre confort énergétique, espace, et sérénité ? Découvrez cette superbe maison individuelle de 2004, nichée dans un secteur résidentiel, calme et familial, offrant un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied de l'école et du centre du village.

Dès l'ouverture de la porte, vous êtes accueilli par un large hall d'entrée (avec WC indépendant) qui donne le ton : ici, l'espace est le maître-mot.
Le cœur de la maison se dévoile avec un séjour traversant de 50 m². La luminosité y est omniprésente et l'atmosphère chaleureuse, notamment grâce à son insert à bois, idéal pour créer une ambiance cocooning lors des soirées hivernales. Dans la continuité, la cuisine de 17 m² est un véritable espace de vie où l'on prend plaisir à cuisiner en famille. Elle est complétée par un cellier attenant, optimisant le rangement et le côté fonctionnel au quotidien.

L'escalier mène à un palier distribuant quatre belles chambres, offrant à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité. Vous y trouverez également une salle de bain complète (douche, baignoire et vasque) ainsi qu'un second WC indépendant pour plus de confort.

Le jardin est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de ce bien. Exposé Sud-Est, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cerise sur le gâteau : il donne directement sur les champs, offrant une vue dégagée et apaisante, sans aucun vis-à-vis. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et du calme.

Et ce n'est pas tout, cette maison est aussi extrêmement performante. Elle est notamment équipée de :

• Un système de pompe à chaleur air/air dernière génération (installé en 2025) pour un confort thermique été comme hiver.
• Un ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude économique.
• Un adoucisseur d'eau pour votre confort et la protection de vos installations.
• Une porte de garage motorisée pour un accès simplifié à un garage spacieux.

Côté stationnement, outre le garage, la propriété dispose de places privatives devant la maison.

Vous l'aurez compris, cette maison est le bien idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Son état irréprochable et ses équipements modernes en font une opportunité rare sur le secteur.

Ne tardez pas à prendre contact avec nous pour plus d'informations et organiser votre visite tout simplement.

Visite Virtuelle disponible sur notre site ORPI !!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1540€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 3944