• Maison - 116 m² - 6 pièces
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548 000 €
116 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Dans le secteur Bourg/Canon d'Or, découvrez cette charmante maison familiale, offrant des espaces de vie ouverts sur le jardin.

Dès l'entrée, un hall spacieux dessert une buanderie ainsi que l'accès au garage.
Le niveau principal accueille un agréable espace de vie lumineux, composé d'un séjour convivial et d'une cuisine américaine entièrement équipée, idéalement tourné vers le jardin pour profiter pleinement des extérieurs.

Au premier étage, vous trouverez 2 belles chambres avec parquet ancien, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage propose 2 nouvelles chambres avec parquet, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.

Enfin, les combles aménagés offrent un bel espace de plus de 30 m² au sol, pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une salle de loisirs.

Entièrement rénovée en 2020, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale sur la toiture ainsi que sur les travaux de rénovation intérieure, un véritable gage de sérénité.
? Une belle opportunité à ne pas manquer sur le secteur.?

Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 116 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Lambersart
548 000 €
Surface : 116 m²
Prix au m² : 4 724 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM38726-GF
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:46
Maison - 116 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Saint-Hubert Immobilier
David LIEVEN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
190
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 920 € à 2 660 €
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