Immeuble - 84 m² - 4 pièces à Loos

Immeuble de rapport – 2 appartements meublés – Libre de toute occupation - Loos

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sarah TINCQ vous proposent en exclusivité sur la commune de Loos, à proximité immédiate de la rue Georges Potié et ses nombreux commerces, un immeuble de rapport entièrement meublé, idéal pour un projet d'investissement.
Cette maison des années 1930, transformée avec soin, dispose de deux appartements distincts, offrant chacun confort et fonctionnalité.

Appartement 1 – Rez-de-chaussée (32 m²)

Salon-séjour avec cuisine
Une chambre
Salle de bain avec douche et espace buanderie
Jardin avec terrasse
Garage

Appartement 2 – Sur 3 niveaux (51,90m²)

Au RDC : Un espace buanderie/cellier
Au premier étage : un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée
Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

Au 2ème étages : deux belles chambres

Les plus de cet immeuble :
- Une rénovation de qualité, le bien peut être loué de suite !
- Classement énergétique en C pour le 2ème appartement. DPE en cours de réalisation sur le RDC.
- Un compteur / lot
- Jardin + garage !
- Une cave saine

Cet immeuble, idéal pour des investisseurs, est vendu meublé, prêt à être loué immédiatement.
Les loyers mensuels s'élèvent à 620 € pour le premier étage et 750 € pour le second.
Taxe foncière 1.200€

Ne manquez pas cette opportunité de générer un revenu locatif attractif dans une commune recherchée.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°907762066.
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