Bureau - 300 m² à Loos

Loos - Secteur Eurasanté : bureaux 300 m² avec parkings à vendre

Situés à Loos, dans le secteur prisé d'Eurasanté, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro, des axes routiers et des principaux pôles de santé et de recherche de la métropole lilloise.

Installés au 1er étage d'un immeuble récent (2010), les bureaux offrent une surface privative de 300 m² (surface locative : 330 m²) et ont été aménagés avec soin par un architecte d'intérieur.

Aménagements et équipements :
8 bureaux fermés
2 salles de réunion
Une grande cuisine / salle de vie conviviale
10 places de parking extérieures privatives
Site clos et sécurisé (accès par barrière)
Fibre optique, câblage RJ45
Climatisation réversible
Bureaux lumineux et confortables
Sanitaires dans les parties communes

Atout supplémentaire :
L'ensemble est composé de 2 lots de copropriété, permettant de diviser ou louer une partie pour plus de flexibilité selon vos besoins futurs.

Conditions financières :
Prix de vente : 528 000 € net vendeur hors parkings
Prix par parking : 5 000 € net vendeur : 10 places disponibles
TVA sur prix de vente
Honoraires d'agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire : environ 8 %
Libre d'occupation à partir du 15 mai 2026

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise dans le secteur de la santé, ou une PME, offrant à la fois emplacement, confort et modularité.

Votre contact : Thibault Delecroix - agence Immo Pour Pro 06 44 03 01 61

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59062022000000073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00