Bureau - 156 m² à Lille

GRANDS BOULEVARDS | BUREAUX 156 m² - IMMEUBLE EMBLÉMATIQUE

Sur les Grands Boulevards à Lille, à proximité immédiate du tramway Buisson (10 min des gares), bureaux situés dans un immeuble reconnu, offrant visibilité et accessibilité.

Plateau traversant de 156 m² au 1er étage, lumineux et fonctionnel, avec bonne isolation thermique et phonique. Chauffage électrique récent, possibilité de climatisation. Fenêtres prochainement remplacées (triple vitrage avec stores intégrés).

Immeuble entretenu : façades rénovées, ascenseur récent, parties communes en bon état. Aucun travaux à prévoir.

3 places de parking en sous-sol disponibles en option (10 000 € HT / place).

Prix : 475 000 € HT (hors parkings)
Charges : 3 400 € HT / an
Taxe foncière : 4 300 € / an

Disponible immédiatement.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise recherchant une adresse Lille sur les grands boulevards.

Contact et visites : Immo Pour Pro

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59062022000000073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00